15.04 Odliczenie odsetek od kredytu

Podatnik zawarÅ‚ w 2006r. umowÄ™ o kredyt hipoteczny na sfinansowanie zakupu – od osoby fizycznej – rozpoczÄ™tej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz na dokoÅ„czenie tej budowy. Część Å›rodków z kredytu zostaÅ‚a jednorazowo przekazana na konto zbywcy, pozostaÅ‚a zostaÅ‚a wykorzystana na dokoÅ„czenie budowy, natomiast podatnik spÅ‚aca kredyt w miesiÄ™cznych ratach. Czy podlegajÄ… odliczeniu od dochodu odsetki od kredytu hipotecznego zaciÄ…gniÄ™tego na sfinansowanie zakupu – od osoby fizycznej – rozpoczÄ™tej budowy budynku mieszkalnego oraz na dokoÅ„czenie budowy?

Ulga przysÅ‚ugiwaÅ‚a jedynie na sfinansowanie inwestycji majÄ…cej na celu zaspokojenie wÅ‚asnych potrzeb mieszkaniowych zwiÄ…zanych m.in. z budowÄ… budynku mieszkalnego. (art. 26b ust. 1 pkt 1 updof w brzmieniu obowiÄ…zujÄ…cym do koÅ„ca 2006r.). Inwestycja mieszkaniowa, na którÄ… podatnik zaciÄ…gnÄ…Å‚ kredyt częściowo zwiÄ…zana byÅ‚a z zakupem na rynku wtórnym rozpoczÄ™tej budowy budynku mieszkalnego. W tej części dokonano zakupu nakÅ‚adów poniesionych na budowÄ™ budynku mieszkalnego przez poprzedniego inwestora (osobÄ™ fizycznÄ…), których nie można utożsamiać z wydatkami poniesionymi przez podatnika na budowÄ™ budynku mieszkalnego. Odliczeniu bÄ™dÄ… podlegaÅ‚y natomiast odsetki od tej części kredytu, która zostaÅ‚a przeznaczona na dokoÅ„czenie budowy.

ŹródÅ‚o: Krajowa Informacja Podatkowa

powrót do listy aktualnościUlga budowlana odsetkowa