W dniu 12 czerwca 2010 roku został wstrzymany codzienny przegląd prasy podatkowo-gospodarczej.
Zapraszamy do lektury aktualności podatkowych.

Strona, na której siÄ™ znajdujesz, ma charakter archiwalny.

Niemcy nie osiągnęły konsensusu co do reformy podatku od nieruchomości

Pomimo faktu, że niemieckie kraje związkowe od lat postulują reformy w zakresie lokalnego podatku od nieruchomości, w czasie ostatniego spotkania ministrów finansów krajów związkowych nie osiągnięto porozumienia w zakresie planów reformy, proponując w zamian poddanie proponowanych modeli reformy ocenie grupie roboczej.

Kraje związkowe w południowych Niemczech, takie jak Bawaria czy Hesja, popierają wprowadzenie uproszczonego podatku od nieruchomości (eine Einfach-Grundersteuer), obliczanego na podstawie obszaru nieruchomości, przy uwzględnieniu ilości pięter w przypadku budynku. W systemie tym opodatkowaniu nie będą podlegać nieruchomości rolnicze.

Niemniej jednak większość niemieckich krajów związkowych postuluje wprowadzenie innego modelu podatku od nieruchomości, w którym podatek obliczany jest na podstawie rynkowej wartości nieruchomości, przy uwzględnieniu lokalizacji nieruchomości i stanu, w jakim dana nieruchomość się znajduje. Jednak w przypadku przyjęcia tego systemu, dokonywanie przez niemieckie organy podatkowe wyceny bieżącej wartości nieruchomości może okazać się niezwykle kosztowne.

W sierpniu tego roku niemiecki Federalny Trybunał Finansowy zwrócił uwagę na pilną potrzebę przeprowadzenia reformy podatku od nieruchomości ze względu na zastrzeżenia co do zgodności z konstytucją obecnego systemu podatku od nieruchomości. W swoim orzeczeniu Federalny Trybunał Konstytucyjny uznał za niedopuszczalne, aby zarówno zabudowane, jak i niezabudowane nieruchomości podlegały opodatkowaniu na przestarzałych zasadach. Brak przeprowadzenia reformy w zakresie podatku od nieruchomości może doprowadzić do naruszenia zasady równości zawartej w konstytucji.

Oczekuje się, że na wiosnę 2011 r. zostanie podjęta decyzja co do modelu reformy podatkowej.

archiwum Taxnews